EDIFICIO | GALLO 1179 | TERMINADO | BARRIO NORTE | CAPITAL FEDERAL

Excelente Edificio Boutique en Barrio Norte.
Unidades desde 38 a 57 m2. Posiblidad de cocheras.
Todos con balcón terraza y toilete.
Terminaciones de categoria
Cercano a subte linea D estación Aguero, Shopping Alto Palermo y de las Facultades de medicina, farmacia y bioquímica, ciencias económicas de la UBA y facultades de Palermo.

Oportunidad de inversión en Barrio Norte!!

UBICACIÓN
  • Localidad: Capital Federal
  • Barrio: Barrio Norte
  • Calle: Gallo
  • Altura: al 1100
POSESION Y ESTADO
  • Posesion: En Fecha
    05/2017
  • Estado: Terminado
DESCRIPCIÓN

MEMORIA DESCRIPTIVA
PLAN DE OBRA
Gallo 1179 el proyecto en construcción está compuesto de 16 unidades funcionales destinadas a vivienda apto profesional y una (1) unidad destinada cocheras en Planta Baja.
INTERIOR DE LAS UNIDADES FUNCIONALES
Tabiques
Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con revoque de yeso.
Cielorrasos
Cielorasos: Aplicados y/o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado o de hormigón visto.
Solados
Estar-comedor / dormitorios: Pisos de porcelanato simil madera o piso flotante.
Baños: Pisos de porcelanato o cerámica esmaltada.
Cocinas: Pisos de porcelanato o cerámica esmaltada.
Toilettes: cerámicas en piso y paredes pintadas. Cieloraso de yeso con pintura.
Terrazas: Baldozones de cemento.
Baños
Grifería FV o similar.
Artefactos Ferrum, Roca o similar.
Mesada y bacha de losa marca Ferrum o similar.
Cieloraso de placas de roca de yeso.
Carpintería de chapa doblada.
Puertas de acceso a las unidades de chapa doblada, pintadas de blanco.
Puertas interiores de chapa doblada, pintadas de blanco.
Marcos en chapa doblada pintados de blanco.
Herrajes y pomelas de primera calidad.
Cocinas marca LOGVIE Euro Design: Placa vitroceramica ultra resistenten ,zonas de coccion de diferentes potencias y rapido calentamiento, indicador luminoso de calor residual.
Mesada de silestone.
Se instalará anafe eléctrico de primera marca.
Mueble bajo mesada de melamina con herrajes.
Pileta de acero inoxidable.
Grifería monocomando FV o similar.
Cajones con guía metálica y rodamiento de PVC.
Balcón
Pisos revestidos con deck de madera en toda la superficie.
Barandas panorámicas de vidrio con marcos de aluminio de primera marca.
Paredes pintadas y cieloraso de yeso pintado.
Aire Acondicionado/Calefacción
Se proveerá unidades de un (1) aire acondicionado frio / calor de primera marca,
Bocas para la posterior colocación de A.A en todos los ambientes.
DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS
Planta Baja
Hall de acceso peatonal.
Lobby de entrada con frente vidriado, puerta de acceso, piso de mármol, granito natural o porcelanato. Revestimiento de espejo y acero inoxidable.
Cocheras destinada a 3 automóviles con piso de hormigón llaneado.
Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal.
Puertas automáticas de acero inoxidable en PB.
Instalación Eléctrica
Cañerías y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial.
Módulos eléctricos SICA o similar.
Instalación Sanitaria
Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario.
Cañerías de distribución en polipropileno termofusión.
Cañerías montantes colectores termofusión.
Cañerías de ventilación en PVC.
Presurización de la instalación en caso de ser necesario.
Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.
Los desagües pluviales se dimensionaran de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizaran los requerimientos disponibles.
Telefonía, Televisión y Datos
Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía IP, datos, Wi-Fi, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.
Canalización y cajas para TE y TV por cable en todas las unidades.
Extinción de incendios
Sistema contra incendio reglamentario. Protección por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio.
Ascensor
Un ascensor de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo de tráfico vertical.
Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja.
Puertas automáticas de acero inoxidable en planta principal y cabinas.
Carpintería Exterior

FORMA DE PAGO

Se Puede Financiar, Consultar