VENTA | LOTE EN IRALA AL 1300 | SBI232

PRESENTACIóN

LOTE A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL DISTRITO DE LAS ARTES

Lote a la venta, amplias dimensiones, 10 m de frente x 32,50 m de fondo. Fot 3 + Ord. 43319 (25 % premio zona sur) Ideal inversionistas. Excelente ubicación, a solo 200 mts de Av. Regimiento Patricios y próximo Ministerio de Justicia y Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires. Sobre el lote se encuentra una construcción precaria del tipo "conventillo", distribuido en planta baja y primer piso, cuenta con 4 pequeñas unidades habitacionales, cada una de ellas posee 1 ambiente amplio y cocina, 2 Baños en patio, buen estado general, actualmente alquilados.

Beneficios Distrito de las Artes.
La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley.
Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones.
Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido.
Los beneficiarios pueden acceder además a Líneas de crédito del Banco Ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el Distrito de las Artes mediante la Ley de Mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de Ingresos Brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea.

SBI Propiedades
(011) 4361-5729
www.sbipropiedades.com.ar
[email protected]
Av. Alte. Brown 875 - CABA

SUPERFICIES (M2)
  • Cubierta: 0.00
  • Total: 0.00
PRECIOS

CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD
  • Localidad Capital Federal
  • Barrio Boca
  • Orientacion Oeste
  • Pavimento Si
  • Fot 3 + 25 % P
  • Orientación: Oeste
  • Zonificacion E3 2
  • Lateral izquierdo 32,50
  • Ancho calle 13,32
  • Frente 10
  • Lateral derecho 32,50
MEDIDAS Las medidas son aproximadas.
Sbi Scotto Brokers Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias.
  • Frente 10
  • Lateral dcho. 32,50
  • Lateral izqdo. 32,50
  • Ancho calle 17,32